Vi setter som forutsetning at bedriften stiller med sikkerhet for å redusere risikoen. Eiendomslån som går til et enkelt prosjekt, eller lån som gis til et selskap som er en del av et konsern, vil bli bedt om å stille sikkerhet. Fordelen med å stille sikkerhet er at det reduserer risikoen for investorene. Dette fører til lavere lånekostnader og sannsynligvis raskere tegning av lånet.

Sikkerheten kan være en personlig kausjon fra bedriftens eiere og/eller leder – i form av en selskapsgaranti eller pant i fast eiendom.